土地を借りて家を建てている場合の増改築承諾料について

　土地を借りて家を建てている場合の増改築

　クライアント様から土地を借りて建物を建てて住んでいるが、このたび家の増改築をしようかと考えていますが、地主への増改築承諾料はどのように決めるのかというお問い合わせがありました。

　承諾料に関してはケースバイケースで個別の案件ごとに異なるため一概には言えませんが、地主との円満に承諾してもらうためには承諾料を支払うケースが多いようです。承諾料は更地価格の２％から６％程度です。

　更地価格の把握は不動産鑑定士にお問い合わせ下さい。